CEB 27 scaled 1

Comment débuter dans l’investissement immobilier locatif ?

The 25 septembre 2023

Vous envisagez de réaliser votre tout premier investissement immobilier locatif ?

Dans cet article, nous allons vous détailler les quelques étapes essentielles à suivre pour vous lancer !

Immobilier 2248JEU 0013

Définissez vos objectifs !

Pour commercer, il est important de déterminer ce que vous souhaitez accomplir avec vos investissements immobiliers.

Il peut s’agir de générer des revenus réguliers, de constituer un patrimoine ou de préparer votre retraite.

rue de Gorges 12 scaled 1

Faites vos recherches !

Il vous faudra vous renseigner sur le marché immobilier local afin d’identifier les zones prometteuses, d’étudier les tendances du marché et les perspectives d’appréciation des candidats locataires à l’instant T.

rue de Belleville 4 scaled 1

Établissez un budget & obtenez un financement !

Bien évidemment, il est primordial de déterminer votre capacité financière d’investissement.

Pour définir combien vous pouvez investir, il vous faudra tenir compte des coûts d’achat, des frais de rénovation potentiels, des charges mensuelles et des éventuels frais de gestion.

Si cela est nécessaire dans votre montage financier, vous devrez également penser à explorer vos options de financement auprès de votre banquier ou de votre courtier.

LTDA 2030PIL 03

Trouvez le bon bien !

Il s’agit là de l’étape la plus difficile !

Après toutes ces démarches, il vous faudra rechercher des biens immobiliers correspondant à vos critères et à votre budget.

Pour chacun des biens visités, vous devrez également penser à évaluer les risques et les avantages en fonction des objectifs que vous vous étiez fixés dès le départ.

IMAGE 10

Vous avez un projet d’investissement locatif ?

Qu’il s’agisse d’un projet d’achat ou simplement de location et  gestion locative, bénéficiez des conseils de nos équipes dédiées en créant votre projet sur notre plateforme.

Pour vous aider à concrétiser votre projet de vie, échangez directement avec un membre de l’équipe dans l’une de nos agences Les Toits : 

  • Nantes Centre située au 9 rue racine
  • Nantes Sud située au 51 Rue Maurice Daniel à Saint Sébastien sur Loire
  • Nantes Vignoble au 8 Rue Basse des Halles à Clisson 
  • Siège social situé 8 rue de Gorges (Place Royale) à Nantes

Pour joindre nos services, un numéro 02.40.47.70.26 ou une adresse mail : contact@lestoits.fr

2975PER carat502 9

Transmission et rénovation : Le duo gagnant 2025-2026

The 18 avril 2025

Read article
2883JEU 5

Le diagnostique énergétique (DPE), nouveautés 2025

The 20 janvier 2025

Read article
346DUR 6

Le viager immobilier : un investissement unique

The 06 novembre 2024

Read article
Shooting Nantes 3

L’essor du crowdfunding : une révolution dans le financement participatif

The 08 octobre 2024

Read article
2752AMO 11

Acheter un bien immobilier vendu par l’État :

The 04 septembre 2024

Read article
Louis Marie Lebay Menuisier 9

backers.fr : la start up nantaise dévoile son réseau social

The 13 juin 2024

Read article
PLAN COMPOST

Nouvelles obligations et pratiques pour les habitants !

The 16 mai 2024

Read article
Julia 7 scaled 1

Gestion locative : pourquoi passer par une agence immobilière

The 13 novembre 2023

Read article
PER.B001.PASS 11 scaled 1

Les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf

The 30 octobre 2023

Read article
2104BRO 4 scaled 1

Les étapes clés de l’achat immobilier dans le neuf

The 16 octobre 2023

Read article
2

Pourquoi la défiscalisation immobilière est-elle intéressante ?

The 11 septembre 2023

Read article
2245RON 23 scaled 1

Comment déterminer la rentabilité locative d’un bien immobilier ?

The 28 août 2023

Read article
BOUFFAY

Investir à Nantes : Découvrez le quartier Bouffay

The 14 août 2023

Read article
CEB 26 scaled 1

5 avantages d’acheter un logement dans l’ancien

The 31 juillet 2023

Read article
LTDA 1935JOL 11

Les étapes clés de l’achat immobilier dans l’ancien

The 17 juillet 2023

Read article
2075PER B103 1 scaled 1

Nouvelles obligations énergétiques (DPE) pour la vente d’un bien immobilier

The 20 mars 2023

Read article
Julia 16 scaled 1

Nouvelle déclaration des impôts obligatoire pour les propriétaires

The 28 février 2023

Read article
8749 tiny

Crédit immobilier et taux d’usure 2022

The 03 novembre 2022

Read article
Gestion locative 2

Gestion locative, pourquoi nous confier votre bien ?

The 11 janvier 2022

Read article
Marche immobilier Loire Atlantique1

L’évolution du marché immobilier actuel en Loire Atlantique

The 10 janvier 2022

Read article
pexels energepiccom 313691 scaled 1

Pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

The 05 janvier 2022

Read article
Capture decran 2021 09 08 a 10.13.43

Refonte du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

The 08 septembre 2021

Read article
Capture decran 2021 04 12 a 14.07.27

Les avis clients un atout pour l’immobilier !

The 08 février 2021

Read article
Les Toits De LAtlantique WTF e1610978437190

Vers un 3ème confinement ? et pour l’immobilier ?

The 21 janvier 2021

Read article
11BB6474 0324 4E85 90CF E53E0577DD7E

Des conditions de crédit plus favorables?

The 14 janvier 2021

Read article
9E6F2283 9225 43A8 9C1F F5D408759A8E

Nouveau : notre plateforme dédiée à vos projets immobiliers

The 03 novembre 2020

Read article
Shooting Nantes 8 scaled 1

A la une : le marché immobilier nantais

The 31 juillet 2020

Read article
IMG 0484

Les professionnels de l’immobilier acteurs dans la lutte anti-blanchiment

The 15 juin 2020

Read article
Capture decran 2020 09 24 a 18.06.40

Les diagnostics immobiliers : le”check up”de votre bien

The 13 mars 2020

Read article