Gestion locative, pourquoi nous confier votre bien ?

Un service dédié

La gestion locative d’un bien est chronophage, notre service de gestion locative pourra vous faire gagner beaucoup de temps. . Notre gestionnaire saura vous conseiller, il possède une connaissance parfaite du marché et de la législation. Notre service dédié composé d’un gestionnaire, d’une comptable et d’une assistante, vous bénéficierez de conseils avisés et d’un accompagnement sur-mesure pour louer en toute tranquillité votre bien.

Un suivi technique adapté

Du fait de la législation en vigueur, votre agence immobilière est tenue au courant de toutes les nouvelles normes et lois concernant l’immobilier et la location d’un bien. C’est elle qui gère tout le suivi technique du logement, fait un contrôle régulier de l’état de votre bien et de la bonne réalisation des diagnostics obligatoires avec ces prestataires externes professionnels.

Avant l’entrée du futur locataire

1/ L’agence pré sélectionne et cible tous les candidats susceptibles de correspondre le mieux avec votre annonce de location
2/ Votre agence s’occupe également de l’organisation des visites

Pendant la location

3/ Dès que le candidat est choisi pour la location, notre prestataire réalise l’état des lieux d’entrée, mais également de sortie
4/ Avant la mise en place du locataire, au moment de la signature du contrat de gestion, notre agence peut vous proposer la mise en place d’une garantie en cas de loyer impayé ou de dégradations. Cela vous permet de sécuriser votre logement et vous garantit plus de sécurité
5/ La gestion locative de votre bien passe aussi par la gestion courante du logement : contact direct avec le locataire, gestion des travaux et des sinistres potentiels

Pour résumer, confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière est source de garantie et de sérénité ! Vous serez accompagné par un service dédié et bénéficiez de notre réseau de professionnels pour gérer au mieux la location de votre bien : de l’avant mise en location jusqu’à l’entrée et la vie du locataire dans votre appartement.

Je contacte le service de gestion des Toits

Les agences immobilières ont accès à un large bassin de candidats locataires et disposent des ressources nécessaires pour effectuer des vérifications approfondies des antécédents, des références et des capacités financières.

Elles peuvent également mettre en œuvre des stratégies de marketing efficaces pour attirer rapidement des locataires qualifiés, réduisant ainsi les périodes de vacance locative qui pourraient entraîner une perte de revenus.

Les frais de gestion d’une agence immobilière peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que la localisation, la taille du bien et les services inclus.

Nous vous recommandons de bien comparer les offres de différentes agences immobilières et de prendre en compte l’ensemble des avantages et des économies potentielles qu’elles peuvent vous offrir avant de prendre votre décision finale.

Toutefois, il est important de noter que lorsque vous passez par une agence pour la gestion locative de votre bien immobilier, certains frais peuvent être déduits de vos revenus fonciers.

Cela inclut les honoraires de gestion perçus par l’agence, les frais de publicité pour trouver des locataires, les frais de gestion des sinistres et les frais de tenue de compte. Il est important de conserver les justificatifs de ces dépenses afin de pouvoir les déduire lors de votre déclaration fiscale.