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En vente
Carquefou

Surface

230

Prix

627.000 € HAI

Reference

3013BEL

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Points forts:
  • Grand parc arboré
  • Volumes
  • Piscinable
  • Fort potentiel
Carquefou - La Vincendière

Maison familiale

Exclusivité Les Toit

À seulement quelques minutes du centre-ville de Carquefou, cette élégante maison de style classique français vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

D’une surface de 230 m² au sol (185 m² habitables), elle offre :

Au rez-de-chaussée :

  • Spacieux séjour de 60 m² avec cheminée
  • Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud (50 m²)
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau
  • 2 bureaux

À l’étage :

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Une mezzanine de 30 m², idéale pour un espace détente ou bureau supplémentaire

Prestations complémentaires :

  • Parc clos et arboré de 6 742 m², piscinable et sans vis-à-vis
  • Garage double motorisé
  • Maison en excellent état structurel
  • Fort potentiel d’aménagement selon vos envies

À 5 min des écoles et commerces de Carquefou. Ramassage scolaire à proximité immédiate de la parcelle.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédures en cours
3013BEL 37

Prix hors honoraires - 600 000 €, Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Anne-Sophie Bellaud
  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
210 kwh/m²/année
émission
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3740€ et 5120€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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