Full Image
En vente
La Guérinière

Surface

108

Price

441.000 € HAI

Reference

2632PIC

Share this post

5
4
2
1
3
Strong points:
  • Proches des plages
  • pistes cyclables à proximité
  • 3 places de parkings et garage
  • Studio indépendant
La Guérinière, les sables d'or

Maison de 108m²

île de Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, village des Sables d’or.

Une Maison de 85m² avec  un studio indépendant de 23m² entièrement rénovée avec goût.

Surface habitable de 108m².

Accès direct et rapide aux plages, terrains de tennis et aux pistes cyclables.

Elle est composée au rez de chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et d’un wc.

A l’étage, le coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle d’eau moderne.

2 terrasses arborées.

1 garage et sa buanderie.

3 places de parkings privées.

Le tout sur un terrain  cloturé de 224m²

Idéal pour investisseur.

The property is subject to co-ownership status
Number of lots: 397
Provisional charges: 680 € / year
No proceedings in progress
2632PIC 21

Price excluding fees 420 000 €, Agency fees chargeable to the buyer 5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consumption
(primary energy)
325 kwh/m²/year
emission
10 kgCO2/m²/year
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/year
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

between 1330€ and 1830€ per year
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

You may also like this

En vente Nantes
Type Maison
Surface 115m2
Ref 3033TOU
Price 420 000€ HAI
En vente Orvault
Type Maison
Surface 135.68m2
Ref 3061CAS
Price 420 000€ HAI
En vente Nantes
Type Maison
Surface 142m2
Ref 2991GRE
Price 446 200€ HAI
En vente Carquefou
Type Maison
Surface 125m2
Ref 2957PAS
Price 468 000€ HAI
En vente Nantes
Type Maison
Surface 94m2
Ref 2750CAS
Price 434 700€ HAI
En vente Saint-Sébastien-sur-Loire
Type Maison
Surface 130m2
Ref 3058PIL
Price 445 000€ HAI
En vente Barbâtre
Type Maison
Surface 102m2
Ref 2626PIC
Price 498 750€ HAI
En vente L'Épine
Type Maison
Surface 137m2
Ref 2565PIC
Price 499 000€ HAI

Our sales/rentals projects

VV

Has been looking to Achat since 1 year
Appartement in Nantes
2 bedrooms 50m² – 70m²
Budget : 200'000€ – 300'000€

MM

Has been looking to Achat since 1 year
Maison in Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute Goulaine, Les Sorinières
3 bedrooms 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

AP

Has been looking to Achat since 1 year
Appartement in Nantes
2 bedrooms 50m² – 70m²
Budget : 150'000€ – 200'000€

EB

Has been looking to Achat since 1 year
Appartement in Nantes
1 bedrooms 25m² – 50m²
Budget : 100'000€ – 150'000€

Résidence principale

AG

Has been looking to Achat since 1 year
Appartement in Nantes
2 bedrooms 50m² – 70m²
Budget : 200'000€ – 300'000€

Résidence principale

CP

Has been looking to Achat since 1 year
Maison in Nantes
3 bedrooms 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Projet entre 1 et 3mois

NL

Has been looking to Achat since 1 year
Maison in Nantes, Sautron
2 bedrooms 70m² – 100m²
Budget : 300'000€ – 400'000€

AR

Has been looking to Achat since 1 year
Appartement in Nantes
3 bedrooms 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Ascenseur, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Proche transports, Financement validé, Projet à - de 1mois