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En vente
La Guérinière

Surface

101

Price

514.800 € HAI

Reference

2808PIC

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Strong points:
  • proche du bois des Eloux
  • bien entretenue
  • nombreux parkings
  • possibilité d'agrandissement
hameau de la Loire

Maison de 101m²

A Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.

Maison non mitoyenne de 101m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualités.

Elle se compose d’une entrée donnant sur un large séjour, avec une cheminée insert.

Une grande cuisine équipée et aménagée, d’une salle à manger et d’un poêle à bois

2 chambres dont une suite parentale.

1 salle de bain et 1 salle d’eau.

2 wc.

A l’extérieur, une dépendance pouvant accueillir une chambre et salle d’eau.

2 cabanons, 1 puits.

Plusieurs places de parkings.

le tout sur un terrain de 824m² au bout d’un passage privée.

 

 

 

 

The property is not subject to co-ownership status
No proceedings in progress
2808PIC 26

Price excluding fees 495 000 €, Agency fees chargeable to the buyer 4%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consumption
(primary energy)
245 kwh/m²/year
emission
7 kgCO2/m²/year
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/year
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

between 1740€ and 2400€ per year
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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